Le projet consiste à réaliser une maison individuelle sur trois niveaux, dans le respect des règles du PLU en vigueur lors de la déclaration préalable de division.
Accès et voirie. L’accès se fait par le chemin de Rosemont, puis par une voie existante sur le terrain. Un té de retournement est réalisé en bout de voirie.
Site et environnement. Le terrain se situe au milieu d’une zone résidentielle, sur un versant exposé sud-est constitué d’anciennes planches de cultures horticoles. Au sud, une zone boisée rejoint le canal de Gairaut.
Insertion dans le paysage. Le terrain est aménagé en respectant les restanques existantes ; seule la planche de la piscine est légèrement modifiée. Le bâtiment, contemporain et de forme rectangulaire, s’encastre dans la pente.
Construction. Structure en béton, couverture en structure bois et toiture terrasse végétalisée de sédum. Huit arbres sont déplacés et trois palmiers plantés ; la périphérie reste végétalisée pour permettre la libre circulation de la faune.
Matériaux et couleurs. Façade en enduit teinté dans la masse (référence N° 140, palette Ville de Nice), menuiseries et volets roulants en aluminium (référence N° 35).
Fiche projet
- Lieu : Nice, France
- Catégorie : Villas
- Programme / client : Maison individuelle
